根據房屋比價平台最新統計，雙北房市賣壓均下降，新北市尤其明顯，15大行政區待售住宅相較去年全數減少，六個減幅在一成以上，其中以淡水、新莊減幅最多。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，雖然房市交易量仍在低檔，餘屋去化有限，但由於買氣持續回升，屋主已不再像之前那般恐慌、擔心套牢急於出售，從數據來看，房地合一稅引爆的拋售潮已告一段落。
屋比統計今年3月雙北市各行政區待售住宅數量，和去年同月比較，台北市減少568件，減幅2.4%；新北市從約4.5萬件，降為4.1萬件，減少約4，100件，減幅約9%。
待售屋減少最明顯的淡水，去年3月網路待售物件共5，500餘戶，今年3月已降至4，800多戶，減少600餘戶，減幅11.8%。
其次為新莊區，相較去年減少529戶，減幅也達11.8%。
陳傑鳴表示，淡水和新莊，是先前建商破盤戰兩大熱區，新莊副都心從五字頭一路殺到三字頭，淡海新市鎮建案更是降到一字頭。建商激戰，讓有意售屋的中古屋主皮皮剉，擔心遭到套牢，紛紛加快出售腳步，待售量因此暴增。
陳傑鳴提到，這兩區目前交易量仍在相對低點，但由於不再是一灘死水，再加上去年以來房市復甦消息不斷，屋主不再急於出售，不少物件甚至下架停售，待售量因此明顯減少。
新北市網路待售量減少較多的還有板橋、三重、汐止，新店等地區，待售量多減少三、四百件， 減幅都在一成以上。
台北市部分，以中山區待售量年減7%最多，房價相對較低的萬華、文山、北投也有5%~6%的減幅。
陳傑鳴表示，北市房價下修後，不少外移的買盤重返北市，中山、萬華、文山、北投等區因產品多元、價格平價，去化速度加快，賣壓因此獲得緩解。
不過，雖然大台北整體賣壓在下降，但台北市中心大安、信義、松山與中正等區，由於房價仍高，許多物件賣了一二年仍賣不掉，賣壓仍居高檔，甚至持續攀升。
陳傑鳴分析，數據顯示，價格仍是目前購屋者在意的關鍵，屋主若因房市去化加快，開始大幅調升售價，恐將乏人問津。