近年來高雄土地買氣熱絡，去年實價登錄揭露成交額突破500億元，創近年來新高，即便房價出現下滑，地價卻絲毫沒下跌。但今年高雄329檔期僅零星別墅社區進場，顯示土地愈益昂貴，建商減少規劃透天案，以郡都建設位於楠梓區德賢商圈河岸首排「VILLA花園別墅」最具指標，單案總銷約15億元。
隨著高雄近年地價提升，無論建商規模大小，目前推案主力都以規劃大樓住家為優先考量。依高雄市不動產開發商業同業公會統計，過去4年高雄市申報開工透天案每年僅2~300戶，供給大幅減少。
今年檔期高雄別墅推案減少，僅仁武、小港、鳳山與更外環生活圈有零星建案公開，社區規模不大。3月初郡都建設於楠梓區後勁溪河畔舉辦「VILLA花園別墅」動土，社區64戶店面與別墅住家，單案總銷15億元，公司總經理唐承指出，該案地坪22~73坪，總價1800萬元起，當中規劃有上億元鋼構店面。（葉家銘／高雄報導）