【時報-台北電】紐約時報周五報導，去年夏天美國驚爆的次貸危機迄今仍餘波盪漾，但另一個可能由商用不動產貸款引發的風暴，卻在檯面下蠢蠢欲動。
華爾街原本希望商用不動產貸款能置身於次貸風暴之外，但在上周發生紐約曼哈頓區公寓大廈Riverton Apartments表示，可能無法如期在9月繳交2.25億美元抵押貸款後，銀行界人士擔心商用不動產貸款恐怕會是下個暴風中心。
Riverton若發生貸款違約，將是目前房市危機下紐約最大宗貸款違約案。對握有約1,000億美元商用不動產抵押貸款擔保證券的華爾街銀行而言，Riverton傳出的警訊，可能是商用不動產市場惡化、類似案件將陸續暴發的開端，導致金融業未來一季出現更多資產減記動作。
截至第2季，德意志銀行握有251億美元的商業貸款；摩根士丹利與花旗集團則分別握有221億與191億美元。 (新聞來源：工商時報─劉聖芬／綜合外電報導)