中古 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2018-03-03 21:31

品牌拉抬! 這建案較貴民眾仍埋單

今日下午高雄市楠梓區大樓成屋案「遠見品學」舉辦歡慶元宵節,已購客抽獎拿紅包活動,現場吸引上百人參加。該案從去年第3季進場至今已售超過9成,建案已來到最後銷售階段。值得一提的是該案價格相對周邊個案貴,但銷售速度卻領先業界,分析主因是品牌價值與產品具特殊性。
大樓成屋「遠見品學」基地正對援中國小,全案零店面、僅規劃85戶住家。戶戶邊間擁3面採光,規劃36~49坪、3~4房,每坪17.8~18.5萬元。該案開價相對同區每坪多出1~2萬元,但去化速度仍快,屬楠梓區熱銷個案。
全誠建設執行長劉建成表示,公司規劃大樓案往往考量住戶居住空間是否舒適,以首購建案來說,不會設計1層超過4戶以上產品,以「遠見品學」為例單層3戶使用2部電梯,戶戶邊間3面採光,因此即便房價相對周邊個案貴,但仍吸引顧客青睞。
以1間35坪房子為例,劉建成補充,單價每坪多1~2萬元,總價多出35~70萬元,「但買到採光好、施工品質佳的居住空間,如住20年,1年僅多支出2~3萬元。」(葉家銘/高雄報導)

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