2 月 26 日，廣州粵泰股份 (600393-CN) 宣佈買下香港首富李嘉誠擁有的江門市碧海銀湖 3800 畝土地，儘管李嘉誠不斷強調不會自中國撤資，但其屢屢套現的動作，突顯了中國的房地產困局。
就在李嘉誠拋售碧海銀湖 3800 畝土地的同一天，中國指數研究院發佈 2 月受監測的 21 個主要城市樓市成交量數據，整體較 1 月下降 38.2%，較去年同期下降 28.6%。
FX168 財經網報導，跟去年同期相比，11 個城市的新建商品房住宅價格出現了下調，主要有深圳、無錫、福州、南京、成都、北京、杭州、鄭州、合肥、上海。其中，二手房廈門跌幅第 1，北京跌幅第 2，分別下調了 0.8% 與 0.6%，同時，17 個城市出現了下調。
一線城市房價下調的幅度更大。據同策研究院監測資料顯示，截至 2 月 25 日，2018 年至今，上海市商品住宅市場成交均價 43021 元 / 平方公尺，同比下滑 8.28%，下降幅度非常明顯。北京燕郊不少二手房社區與去年春節房價相比幾近腰斬。
國統局資料顯示，一線城市新建商品住宅價格指數同比增幅 32 個月以來首次出現下跌。分析人士認為，後續二三線城市不排除也會有類似下跌的可能。
雖然四五六七八線在這一輪貨幣化安置和棚戶區改造的大運動後，房價大範圍補漲，但 90% 以上的城鎮房價現在就是中長期的制高點。
雪上加霜的是，銀行按揭貸款還在收緊，部分銀行和地區的首套房貸款利率出現上調。根據不完全統計，春節過後，包括河北、安徽、廣東、江蘇等省份的多個地區首套房貸款利率有了不同程度的上漲：多個重點城市的首套房貸款利率最低上升 5-20%，國有大行上浮相對較少，股份制銀行上浮偏多。