新承作房貸利率已見底？央行昨日公佈1月五大行庫新增放款統計，其中「購屋貸款」的加權平均利率連續第3個月走揚，1月再增0.3個基本點（bp）至1.635%，創5個月新高。
五大行庫為台銀、合庫、土銀、華銀及一銀，房貸業務市佔率近38％，為房市指標風向球，央行經濟研究處副處長吳懿娟指出，1月五大行庫新增房貸加權平均利率續揚，主要是受到青年安心成家房貸的新承作金額、比重持續下滑影響。
五大行庫新增房貸加權平均利率曾於金融海嘯後期，受到央行接連降息及市場資金浮濫影響，以1.616％創史上最低紀錄，去年10月時，受到國銀殺價搶自住客帶動，落至1.627％，創史上次低紀錄，隨後一路走揚。
而從房市交易量來看，央行指出，因農曆年落於2月，1月工作天數達22日，6都買賣移轉棟數均較去年同期成長，其中除了新北市成長8.8％外，北市、台中、台南、高雄、桃園均呈現雙位數成長。（王立德／台北報導）