信義房屋今（22）日發布最新調查指出，台中市在人口紅利及鐵道經濟等利多帶動下，換屋需求明顯提升二成以上，「沿著捷運買房」也成為滿足交通方便、生活機能佳、優異學區等購屋需求最快速、便捷的方法。
台中躍居全台第二大城市，人口連續三年有萬人以上正成長，在六都中表現亮眼，除原有高鐵之外，再加上台中捷運綠線預計年底試營運，鐵路高架化也陸續完工，「人口增加」、「鐵道經濟」效應開始發威，也帶動換屋需求。
信義房屋中四區執行協理林武雄指出，目前捷運沿線交易熱度最高的車站，包括靠近文心森林公園的G10a、近南苑公園的G12、近台鐵大慶車站的G13，以及文心、崇德路口的G6站等。
林武雄表示，鐵路高架化及捷運綠線即將通車，城市發展不再被鐵路橫亙，南、北台中也因74號道路成為「30分鐘生活圈」，衍生出城市縫合的效果，更強力磁吸周邊城市民眾換屋移居台中。
其中，超過六成來自於彰化、南投、雲林，另外有部分來自北部移居或當地民眾換屋，市場可明顯感受「換屋族已經動起來」。
在交易最熱絡的捷運站區中，位於南區的G13站，周邊有中興大學、中山醫藥大學與台中高工，加上鄰近大里軟體科技園區的發展，學區效應加上就業機會，讓房屋買氣升溫。