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2018年2月22日 下午 07:00
紐約市房地產委員會(REBNY)日前發布住宅房市報告，相比上一年同期，2017年第四季度銷售總額下降12%，交易總額為107億元，但2017年總成交額500億元，達到歷史最高。其中皇后區、布碌崙和布朗士的成交額都有所上漲，曼哈頓和史泰登島則有所下降。皇后區又以法拉盛領跑，共有公寓的成交量和平均售價都比去年同期漲幅巨大。
報告顯示，去年第四季度，紐約五區共有三區住宅交易總額超過2016年同期。布碌崙上漲4%、達到24億元，皇后區上漲12%、達到23億5000萬元，布朗士上漲17%、達到4億5500萬元。相比2016年第四季度，曼哈頓2017年第四季度房屋成交總額則下降了12%，為47億9000萬元，史泰登島下降4%，為6億7500萬元。
縱觀紐約市共有公寓市場，去年第四季度的銷售平均價格為157萬3000元，較上一年同期下降14%。皇后區法拉盛和長島市不降反升，共有公寓平均價格達到70萬4000元，較上一年增長32%。曼哈頓第四季度共有公寓平均價格在去年最後一個季度為240萬5000元，較上一年同期下降19%，是2015年第四季度以來平均價格最低的一個季度。布碌崙共有公寓去年第四季度平均價格為101萬4000元，較2016年同期上漲3%。
合作公寓市場方面，去年第四季度紐約市的平均價格為73萬9000元，較上一年增長了5%。其中曼哈頓合作公寓平均價格上漲5%、達到122萬8000元，布碌崙上漲13%、達到52萬4000元，皇后區上漲8%、達到29萬9000元。
在皇后區，法拉盛領跑全區，共有公寓成交量在去年第四季度達到125戶，比2016年同期上漲84%。此外，法拉盛的共有公寓平均售價為96萬1000元，較上一年增長了79%。
皇后區同樣受到不少華人青睞的雷哥公園(Rego Park)、森林小丘(Forest Hills)和秋園(Kew Gardens)，2017年第四季度共有267戶合作公寓售出，成交量較上一年下降17%。但合作公寓的平均售價卻相較上一年增長15%，為33萬4000元。