六都地政局今（1）日公布2018年1月份建物買賣移轉棟數，與去年同期相比，六都移轉量均出現大幅成長，年增率達23.5%，交易量最大為新北市的4916戶，年增幅最多則為台中市，較去年同期增幅近4成，交易量也上看4042棟，是繼2015年以來，首次單月突破4千棟大關。
根據六都地政局公布的數據，台北市1月交易2343棟，月減8.2%、年增32.9%；新北市1月交易4916棟，月增3.9%、年增8.8%；桃園市1月交易 2943棟，月減6.3%、年增17%；台南市1986棟，月減2.6%、年增37.4%；台中市4042棟，月增2.9%、年增39.4%；高雄市3107棟，月增9.1%、年增23.4%。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，近年房市走低，往年的年前旺季，反倒成了觀望的淡季。不過，今年因農曆春節較晚，也導致去年年底的買氣持續至今年1月，相對於2016年、2017年1月交易量都明顯增溫。
台北市方面，元月移轉表現一掃去年同期陰霾，年增幅達32.9%，永慶房屋業管部經理謝志傑指出，交易熱區主要集中在中山區與內湖區，交易量都超過300戶，大安區、文山區與士林區也有超過200戶，顯示市中心與市郊區皆有買方進場購屋的需求。
新北市是六都元月移轉量最大的行政區，謝志傑說，交易量最高的行政區包括淡水區、板橋區與中和區，交易量分別為537戶、518戶與501戶，其中，淡水區的「宏盛新世界二期」120戶與「宏普有逸天」75戶，板橋區的「浮洲合宜宅」85戶與「府中心」13戶，以及中和區「旭泰城光」21戶等皆有交屋潮，增添整體交易量能。
值得注意的是，台中市自從房地合一稅上路前的一波趕交屋潮，於2015年12月移轉量破8千棟之後，便未再有突破4千棟的紀錄，這次睽違2年，2018年首月即開出紅盤，飆破4千棟。其中，西屯區與北屯區都有500以上的移轉棟數，以北屯560棟最多，由於這兩區是近年台中的推案重鎮，故應為交屋量。
不過，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，與去年同期相比，六都元月移轉量雖然都有大幅成長，但若與去年12月相比，則出現六都移轉各有增減的現象，且幅度都不大，顯示買氣增加的力道已有轉弱。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，去年大打價格戰，對買氣提升確實有所幫助，但讓價幅度終究有限，因此近期買氣開始有些遲滯，視各區域物件、建設、房價等條件不同，交易量增減也「各自表述」。由於各區物件受新案降價影響的程度也不同，推測今年各地買氣也將有不同表現，但整體交易量會緩步提升。
東森房屋研究中心副理于靜芳認為，雖然去年全台建物買賣移轉量約26.6萬棟，回溫幅度並未如預期來得大，但仍可觀察到自住客確實逐漸回籠，買盤不斷地往後遞延爆發，惟目前剛性買盤仍觀望價格修正，價格仍是未來成交關鍵，若接下來有選舉利多政策活水澆灌，則上半年交易量可望再逐步回溫1∼2成。