新潤興業(6186)今(1)日舉辦歲末感恩晚會，席開250桌，再度邀請購屋住戶參與圍爐。董事長黃文辰表示，去年在房市不看好的情況下，新潤推案著重剛性需求，產品去化成效不錯，從各方面跡象來看，都顯示房市已走入谷底，向上反彈力道也開始增強。
新潤去年共推出4大案，包括新潤興業的「翠峰」與「明日禾禾」，以及新潤建設機構的「青峰」與「幸福莊園」，分別位於板橋江翠北側重劃區、桃園高鐵特區和鶯歌鳳鳴重劃區，案量共約120億元，合計銷售約800戶、創造約82億元的銷售業績。
黃文辰表示，雖然買氣有所增溫，但業界也並非每個案子都賣得很好，還是要看個案表現。以新潤為例，多著重年輕人負擔得起的總價，新北市靠近捷運站的案子，兩房總價約1000萬元左右，桃園高鐵站則以兩房、總價約700萬元產品銷況最佳，盤點目前新潤的餘屋只剩10餘間。
他說，多數開發商都已調整價格，或是推出促銷方案，以致房價普遍來到合理狀態，但土地成本卻沒有下修太多，開發商利潤早已不高，未來房價下跌空間有限，因此，現在是客戶最容易以較優惠條件購屋的好時機。
由於去年銷售超出預期，今年新潤預計將推出5大新案，包括「明日朗朗」、「林口A7商業區案」、「三重重新路案」、「桃園高鐵特區合建案」與「林口A7住宅案」，合計約1500戶、案量約130億元。
其中，鄰近桃園高鐵A18站的「明日朗朗」，規劃24∼36坪，主力坪數為2∼3房，總銷約33億元，預計今年第1季推出，目前潛銷已售100戶。黃文辰表示，將提供66戶「挺青年專案」，首付28萬元、月付8800元，讓青年一圓成家夢想。
而「桃園高鐵特區合建案」則規劃酒店式公寓，總銷約33億元，合計桃園青埔地區推案量就超過60億元。至於「林口A7商業區案」與「林口A7住宅案」，基地位於機場捷運A7站旁，面積共2222坪，規劃共約700戶，主力坪數20∼35坪、2∼3房產品，總銷推估約50億元。