去年買氣回溫，部分區域豪宅市場也開始「動起來」，根據房仲業者統計北中南4大重劃區豪宅交易，發現儘管北市信義計畫區去年價增1.5％，交易量更增加2成，但台中七期跟高雄美術館特區卻價量齊降，七期交易量更大減5成，顯示重劃區豪宅復甦狀況似乎不同調。
住商機構依據實價登錄資料，統計2016年及2017年、北中南4個黃金重劃區內、80坪以上的高級住宅交易量，其中台北市信義計畫區2017年交易單價133.1萬元，價格微幅調漲1.5%，交易量高出2016年2倍以上。
新北市新板特區價揚6.0%，2017年交易單價63.8萬元，交易量僅少1件，雙北黃金重劃區的交易量都偏少，都不到20件；台中七期2017年平均交易單價37.9萬元，小跌3.5%，但交易量大減5成，而美術館特區跌幅5.7%最多，平均單價27.4萬元，交易量也少了3成。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，2017年台北市豪宅市場回溫，買氣顯著提升，然而交易動能來自價格修正，因此交易價格多在一坪150萬上下，單價突破200萬的交易少之又少，信義計畫區是北市豪宅重鎮，不過著名社區的釋出量不多，反而有助於價格支撐，而新板特區在之前已經過修正，2017年價格止跌回穩。
至於中南部表現相對弱化，主要在於反應價格修正較為落後，而大坪數物件的市場接受度不如預期且不同重劃區競爭激烈，如高雄市除了美術館特區有許多豪宅推案外，農十六、亞灣等區域也有許多推案，爭相競逐有限客戶，因此價量齊跌。
郎美囡也表示，信義計畫區雖然陸續仍有新案推出，但各有其規劃特色，中古豪宅釋出量不多，因此價格開始回穩，反觀七期及美術館，近期推案林立，且同質性物件多，市場競品多的情況下，議價空間相對高，因此預期部分物件仍會面臨修正考驗。
住商不動產台中七期園道加盟店店東謝德亮指出，事實上七期在2017年的整體交易量有提升，只是主力坪數在60~80坪，至於80坪以上因為總價太高，故買方少，且因為買方少，議價空間比較大，有些個案可修正10%上下，此外，去年七期的買方以台中、彰化的自住客為主，大部分是有換房的需求，而賣方多為2、3年前取得，而且大多是北部來投資，但恰逢市場修正，平轉也難銷售，只能讓價出售，剛好讓買方逢低買進。