熾翼火龍 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2018-02-22 18:17

美國1月成屋銷售意外較前月減少3.2%,為四個月低點

【財訊快報/劉敏夫】彭博社報導指出,新出爐的數據顯示,1 月份成屋銷售意外下跌至四個月低點,顯示可售房源短缺正在日益阻礙房地產行業。美國全美不動產協會 (NAR) 公布的數據顯示,1 月份成屋銷售換算成年率為 538 萬戶,較前月減少 3.2%,連續第二個月下跌,表現不如經濟專家預期。
此前彭博調訪經濟專家得出的預估中值為 560 萬戶;前月數據由初報的 557 萬戶,修正成為 556 萬戶。
1 月份可售房屋庫存較去年同期下降 9.5%,至 152 萬戶,為 1999 年有此追蹤記錄以來最低的 1 月份。以目前銷售速度估算,需要 3.4 個月時間消耗庫存。1 月份成屋銷售價格中位數為 240,500 美元,較去年同期增加 5.8%。
房屋銷售因庫存嚴重短缺而受到限制,同時這也推動房價漲幅高於薪資升幅。
NAR 方面指出,過去五年房價上漲了 41%,而工資只成長了 12%。
『新聞來源/財訊快報 http://www.investor.com.tw』

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