台中單元自辦重劃區，設定低建蔽、低容積、低密度開發，綠覆面積相對高。以開發進度最快地單元2來看，法規建蔽率限制50％，也因此多數大型開發案新案都得預留千坪基地作為綠化使用。
當地成屋大樓案「國聚花園御所」基地面積達2152坪，即規劃約1500坪花園綠地，廣植喬木、落雨松等樹種。現場銷售專案經理陳政輝指出，單元2大樓開發預估不會超過20棟，普遍建蔽率都在20~50%，因此居家環境品質，將是新重劃區相對少見。（王鈞生／台中報導）