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熾翼火龍 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2018-02-11 07:38
2017房仲業績王在此 他們感覺市場有回溫
農曆新年前夕,各家房仲整理出2017年業績冠軍的Top Sales,其中除有專攻豪宅的超級銷售王,以及西門町店面銷售傳奇外,甚至還有剛滿30歲、入行僅3年的超級新人。這些房仲界的佼佼者,有部分連2年拿下冠軍寶座,除了努力再努力外,處於房市第一線的他們也說:「真的感到市場回暖了。」
畢業於東吳大學社工系的吳政陽,現職是永慶房屋敦北店業務協理,自2013年踏入房仲業後,以剛滿30歲的年紀,連續榮膺2016、2017年永慶房屋直營店業績王寶座。
吳政陽服務的敦北店在台北小巨蛋附近,不同於信義、大安區的豪宅物件,他多半銷售總價2000萬元左右的老公寓、華廈,能榮獲冠軍靠的是「以量換價」。去年最令他印象深刻的交易,就屬一位從2015年開始找房的客戶,但因當時房價太高,態度多處於觀望,直至2017年年底,才在內湖成交一筆總價約6000萬元的物件。
同樣連續2年拿下信義房屋業績寶座的汪智凱,則是服務於信義房屋松江南京店,在近年不動產市場低迷的狀況下,擅長賣豪宅的他直言,「沒什麼訣竅,就是把服務做好。」
不過汪智凱坦言,2017下半年有感到市場回溫,尤其第4季,不僅看屋潮出籠,出價比例高出許多。汪智凱舉例說,去年11月有位客戶開始看房,3個月間看了超過40間物件,終在2018年1月順利成交,買氣確有回升外,部分惜售屋主將手上不動產出租,因此租賃市場也活絡起來。
雖說高房價的台北市有助於業績成長,但東森房屋台中豐原成功加盟店營業員林以幀,卻意外在中部市場殺出一條血路,除了一般住宅,她還銷售非工業園區的工業用地。首度拿下業績冠軍的林以幀表示,工業用地成交量增是業績成長關鍵,除受惠台中機械產業成熟,相關政策實施也是主因之一。
說起銷售物件,台灣房屋敦北民生加盟店首席經理曾享亮,可是銷售西門町店面的傳奇人物,2017年初他就以總價22億元,成交西門町好樂迪大樓,但憶起成交的歷筆天價交易,曾享亮說,「我只是想讓家人過上好日子。」(黃阡阡/台北報導)