不少建商獵地具有地緣性，加上品牌經營深耕策略，時常持續開發同區域或鄰近地區土地，也自然有了壁壘分明的地緣關係。在東台中的北屯、太平、東區一帶，統整過去別墅推案最大的即為佑崧建設；而在沙鹿海線一帶則有較多在地建商深耕，近年尤以富宇建設推案量最大。
在台中海線，德光建設、富宇建設都曾被稱之為沙鹿「別墅王」，過去都曾在當地開發數萬坪土地。不過近期富宇建設更加積極獵地推案，光是去年即分別推出造鎮別墅案「富宇大美」，基地達4千坪，規劃81戶透天；以及北勢東路百戶別墅和透店的「富宇帝盛」，基地3000坪、4面臨路，光是去年推案量即相當驚人，穩坐別墅王寶座。
北屯、太平及東區，別墅大造鎮建商則屬佑崧建設，過去23年至少在3地開發超過千戶別墅。近期進場銷售的先建後售別墅案「悅容莊」基地約2000坪、規劃達58戶別墅住家，總價1988萬元起，為東台中近年少見大基地造鎮別墅案。現場銷售經理江玉京說：「品牌持續深耕好處是過去業績都看得到，對於購屋族也更保障，進而產生品牌價值。」（王鈞生／台中報導）