蔡惠芳／台北報導
近幾年房市從賣方市場轉為買方市場，但建商最青睞的推案戰區，反而偏好供給量大的區域。住展雜誌昨（1）日公布最新統計指出，2017年北台灣都會區最熱門推案區由新莊以745億元奪得「推案王」，桃園則以667億元排名第二。
2017年北台灣推案量前十大行政區依序為新莊（745.8億）、桃園（667.99億）、新店（441.90億）、中和（401.55億）、板橋（389.75億）、汐止（371.2億）、竹北（326.9億）、士林（318.9億）、林口（315.7億）、松山（307億）。
若依可售戶數計算，2017年可售數戶前十大區域依序為桃園（4，267戶）、新莊（2，952戶）、竹北（2，575戶）、板橋（2，340戶）、竹市東區（2，171戶）、淡水（1，989戶）、中壢（1，931戶）、新店（1，697戶）、汐止（1，574戶）、中和（1，539戶）。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，建商推案理應避開供給量大區域，但結果卻大相逕庭，推案量大區域多為老面孔。 何世昌指出，第一名的新莊區光是上新莊的「泰善至善元」、「鳳凰花園」二大指標案就囊括320億量體，下新莊則有「君泰」二期釋出，至於過去幾年主角副都心、頭前重劃區新案釋出量有限，副都心新推出的「潤泰峰盛」還稍有一些量體，但頭前重劃區則幾近熄火。新莊區推案熱鬧滾滾，價格戰也打得火熱，副都心與上新莊精華路段都有建案最低價殺到3字頭，與下新莊差距無幾，但也因此帶旺成交量，不少建案成交亮眼。
第二名的桃園區，光是單一區的案量就占整個大桃園總案量約44％，無論新、舊重劃區或傳統市中心都有建案推出，如中路重劃區「權世界」、中正藝文特區「中悅美樹花園」、舊市區「世中心」。
2017年推案量第三名的新店，龐大案量來自安坑、新店區公所一帶的舊市區，例如安坑「合陽天擎」、市區的「冠德創新殿」，安坑地區建案多以3字頭相對低價來拉攬大台北地區輕移民。
至於台北市士林區，去年推案量約318.9億，比2016年激增200多億，年增幅高達271％。另第十名松山區去年案量約307億，年增近300億，年增更直逼38倍。何世昌分析，主要受到高總價豪宅帶動，例如士林區「草山清境」、松山區「潤泰敦峰」等，都帶動案量暴增；若以可售戶數來看，這二區可售戶數其實都不多，不致增加房市賣壓。