高雄建案想要賣得好，不一定得要規劃小宅，只要「相對小」，也許就能創造出藍海，鄰近美術館的建案「崑の庭」就規劃50~60坪的產品，在美術館周遭屬於坪數較小的產品，反而賣得比豪宅更好，目前50坪戶型僅剩1戶。
「崑の庭」位於高雄鼓山區馬卡道路，隸屬美術館生活圈，規劃50~60坪的3~4房，和美術館過去都以百坪豪宅為主力的規劃非常不同。
興東風廣告副總經理楊佳松表示，該案的坪數與原本的豪宅做出區隔，反而吸引許多民眾注意，縮小坪數也能壓低總價帶，因此像50坪的戶型總價可在1500萬元內，就非常熱銷。
該案近期也推出年終廣告戶，房價每坪21.08萬元，也逼近美術館生活圈的房價低點。（陳建宇／高雄報導）