時報資訊記者／郭鴻慧/報導
農曆春節之前，民眾看屋、購屋腳步放緩，1月的房市本來就是交易量縮的月份，不過，台股上演史上最長的萬點行情，消費信心增加，民眾購屋意不減，加上新屋讓利風潮持續，部分屋主心態軟化，拉近買賣雙方價格認知差距，讓1月房市表現淡季不淡，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，台股上演史上最長的萬點行情，消費信心增加，民眾購屋意不減，加上新屋讓利風潮持續，部分屋主心態軟化，拉近買賣雙方價格認知差距，使得1月房市表現淡季不淡。
謝志傑說，去年1月底適逢農曆春節，交易日縮短5天，交易量減，而今年1月是農曆年前完整的交易月份，在基期低的狀況下，交易量很容易呈現成長的情形，若以今年全年度房市表現是否能持續成長，將有待2月交易市況觀察。
謝志傑認為，去年全年建物買賣移轉棟數26.6萬棟，主要受到房價有感修正，激勵有自住需求的首購、換屋族群進場看屋、購屋，帶動房市交易動能回溫，但今年建商仍會持續交屋，市場供給量增，賣壓湧現，加上市場仍以自住買盤為主力，房價還是有小幅下修的壓力，建議有意售屋的屋主切勿過度樂觀看待後市而錯判情勢，先降先贏，縮短交易時程，及早出場，提早展開汰弱留強的資產安排。