台北市住宅大樓進入M型化購屋，據實價登錄資料，統整2017年台北市住宅大樓交易發現，包括信義區、大安區、松山區等蛋黃區，交易量全數微增，而其餘蛋白區除了士林區以外，則是2%到40%不等的量縮。房仲業者認為，市場逐漸走向M型化，分別走向低總價及高端住宅兩種取向。
資料顯示，2017年前11月台北市住宅大樓交易，除了中山區交易量明顯增加34.5%，大安區、松山區、信義區、中正區等蛋黃區，交易量皆有10%以內的上揚，其餘蛋白區除了士林有22.9%的交易成長外，像是北投區有40.1%量縮，萬華區也有38.5的交易量衰退。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，雖然台北市價房依然高掛，但台北市的蛋黃區還是不乏買方，顯見高資產族群仍偏好位於精華地段的不動產，尤其高級住宅、豪宅市場回溫，買方逢低買進。
「但另一方面，許多首購或換屋族群被北市的高房價擠壓至新北市、甚至桃園市購屋」，郎美囡說，從近年推案多以低單、低總為主力物件，由此可觀察，市場逐漸走向M型化，分別走向低總價及高端住宅兩種取向，這也與當今社會的經濟結構密切相關。（黃阡阡／台北報導）