台中市潭子區在台74線落成、鐵路高架化後，如同打通任督二脈，交通便利性遠勝以往，近年建商看好此區發展，也紛紛在潭子市區鐵路、高架道周邊推出首購大樓，每坪開價約25萬元，行情稍高於北屯廍子，並接近11期北側棒球場周邊行情。
永慶不動產台中崇德經貿加盟店經理王樺源表示，潭子當地多為自用族群，偏好3房大樓，如果是2房也至少要1大1小間，否則總價雖低，不合用的格局反倒會乏人問津，房市冷了2年後，去年底無論新案、中古屋，看屋及成交量都顯著回升。
據實價登錄顯示，目前潭子區成屋大樓多在1字頭內，中古屋每坪多在12~18萬元，新大樓則接近20萬元，當地業者坦言，潭子區對大樓價格的認知，仍在1字頭，除非在地段、設計特色上，能與一般建築做出差異化，否則新大樓要破2仍不易。（洪子恩／台中報導）