台中市潭子區發展早，人口住宅集中在中山路一帶，人口約莫10萬，每年不動產成交量約1200棟，需求量穩定。每年潭子有1~2大樓案推出，因當地生活便利、總價也不高，建案的詢問度，銷售狀況多半良好，不少購屋客更來自北屯、豐原地區。
目前新案多規劃主力3房大樓，地段各具優勢，如「迎勝」位於勝利路商圈旁，住家36~38坪，每坪25~30萬元，「中山匯」位於僑忠國小對面，近台74線匝道，規劃36~39坪，每坪25萬元。
預售案「熊立方」則鄰近潭子車站，規劃27~40坪，並以30坪2房及40坪3房為主力，每坪開價24~26萬元，專案經理王榮煌表示，該案屬於市場用地，未來1~2樓將租給生鮮超市使用，對住宅有加分作用。
因房價高漲，大樓已取代透天產品成主流，永慶不動產台中崇德經貿加盟店經理王樺源指出，當地多數民眾購買透天預算約1500萬元，新的3房大樓1000萬元以下，舊的3房大樓500萬元左右，接受度較高，「潭子現在已不若以前封閉，不過潭子與北屯之間仍有夾雜一些小塊農業區，影響交通便利性，未來若有重劃，整體發展會更完整。」（洪子恩／台中報導）