根據住商機構統計，近3年大台中整體呈現「新成屋降、中古屋漲」現象，屋齡2年內大樓、華廈、公寓的每坪均價，自2015~2017年分別為22.06、21.74、20.33萬元，去年跌幅6.5%最明顯；屋齡3年以上者，則分別為16.64、15.77、17.30萬元，去年漲價9.7%，漲幅不低。
大台中不動產開發公會理事長紀吉川認為，中古、新成屋兩樣情，主因為新案在建商、投資客手裡，戶數多、壓力大者可能降價拋售，減緩資金壓力，中古屋持有在個體戶手中，價格相對守得住，不過今年第2季預計新案價格會落底，主要是賣價也已接近建商成本，多數建商的案量也不大，槓桿操作也算安全。（洪子恩／台中報導）