房市近年不景氣，「房價上漲」已成稀奇現象，去年台中市雖成交量普遍萎縮，但有部分區域新屋價格卻逆勢成長，據住商機構統計，北屯區新屋平均單價從19.11萬成長到21.2萬，漲幅超過1成居台中各區之冠，也跌破眾人眼鏡。
北屯區交易量最大的區域，以10期廍子一帶為主，儘管此區新成屋量體龐大，去年與前年相較仍微幅上漲，新屋每坪從18.01萬上漲至18.23萬，而北屯全區成長1成，研判由水湳、11期區域新屋帶動居多。
北屯近年發展快速，台74線的帶動厥功甚偉，現在中科員工有6成會往北屯區買房，僅3成往西、南屯買，對北屯相對有助益，住商不動產中彰雲投區協理賴萬指出，北屯區房子新、價夠低、30分鐘內又可通勤上班，加上捷運、台鐵持續帶動，信心面足。（洪子恩／台中報導）