桃園市八德區八德擴大重劃區有捷運綠線、中央大學預定地等多項重大建設，還有主要幹道50米寬的建德路、豐德路，街廓完整，未來皆有延伸計劃，同時該重劃區鄰近舊市區，採買及學區機能無虞，近期新案開價1字頭起。
八德擴大重劃區總面積約165公頃，範圍豐德路以北，仁德路以南，廣興5街以東至豐田路以西，台灣房屋八德興豐直營店經營主管崔文祥解析，八德擴大重劃區是由舊市區向周邊擴大而成，舊市區位於中央，故生活機能佳，興豐路商家林立，學區八德國中小也在此，相較其他新興重劃區，八德擴大重劃區發展較無陣痛期。
此外，建德路中央大學八德校區預定地，市府規劃先設置公園活化，八德1號社會住宅也已開始動工，規劃3棟地上18層建築，可興建418戶，預計2020年完工。崔文祥指出，1號社會住宅落成，當住戶進駐後，有望提高八德擴大重劃區人口密度，加速重劃區的發展。
近期新案以大樓產品居多，指標建案「深耕十」位建德路，主打全國首座碳揭露綠建築，有多項節能建材，規劃48~58坪，每坪開價26~32萬元。 另一新成屋案「新潤御丰莊園」，基地同樣位建德路，前後棟距各約60米，戶戶3面採光，僅22%低建蔽率，住戶能享有千坪開放空間，同時25層高也為當地最高建築。​（黃敬涵／桃園報導）