中高總價買氣回升！永慶房產集團根據內政部實價揭露資料，統計台北市總價4000萬元以上房市價量變化，並較近3年同期交易量發現，台北市2016年較2015年大幅衰退36.6%，但2017年反彈，較2016年同期成長19.9%，其中位列前3名的交易熱區分別為中山區、內湖區與大安區。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，2016年房地合一稅上路後，短期投資客退出市場，房市由自住客群為主力，交易量能不易放大，因此中高總價住宅也受影響，交易量縮，但在央行解除信用管制後，高成數、低利率的優惠房貸吸引有自住需求的民眾進場購屋，讓2017年交易量回升。
至於2017年台北市中高總價住宅交易熱區，謝志傑說明，中山區以佔比19.1%位居第1，其次是內湖區佔比15.0%，大安區則以12.7%排名第3，3區交易量已佔全台北市5成。
價格的部分，謝志傑指出，台北市中高總價住宅單價從2015年的90.2萬元跌至2016年的84.1萬元，跌幅6.8%，2017年再下跌2.6%至每坪81.9萬元，顯示房價並未止跌，只是跌幅收斂，呈現小幅緩跌的局面，顯示中高總價住宅也和一般住宅一樣，仍須讓利才能吸引買方購屋。（黃阡阡／台北報導）