工商時報記者／蔡惠芳/報導
去年一整年，「讓利」風潮席捲房市，房價也表現相對疲弱。最新統計顯示，雙北市和基隆、宜蘭2017年的預售新屋房價，統統全「趴」，年跌幅自0.43~3.02％不等，其中以新北市房價下跌最明顯；不過，反觀新竹、桃園，房價倒是逆勢上揚，其中新竹每坪房價攀升3.62％，表現最硬挺。
住展雜誌今（18）日公布最新統計指出，2017年北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價，普遍是漲多跌少；但到了Q4，卻變成跌多漲少。
其中，新北市、基隆與宜蘭，房價走弱，桃、竹地區逆勢反彈，台北市則開出平盤。
台北市2017年Q4房價維持在每坪83.3萬元，維持Q3相同水準，惟近1年來北市房價還是呈現下跌的，只是年跌幅僅約0.72％。
新北市大型重劃區房價吹起讓利風潮不斷，去年Q4每坪房價為38.5萬元，季跌0.6萬元，跌幅1.53％，年跌幅約3.02％。
宜蘭Q4房價則壓低至每坪23萬元，單季小跌0.2萬元，季跌0.86％，年跌幅約0.43％。基隆每坪年跌1.01％至19.6萬元。桃園Q4房價上揚至每坪22.7萬元，季漲約1.34％、年漲幅約0.89％。
新竹房價是北台灣近一年走勢最強的地方，Q4房價來到每坪22.9萬元，季漲0.6萬元，季漲幅約2.69％、年漲幅約3.62％。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年Q4房市龍頭的大台北都會房價仍然偏弱，但龍尾的桃、竹房價表現卻比較來勁。整體觀察，房市盤整修正的趨勢依舊未變。