內政部發布最新的都市地價指數。第49期（2017年4至9月）全國的都市地區地價，較第48期（2016年10月至2017年3月）下跌0.91%，跌幅最大的依序是新北市下跌1.73%、台中市下跌1.48%、台北市下跌1.16%。與第48期下跌0.49%、第47期即去年同期下跌0.35%相比，下跌趨勢為近3期最高。
內政部表示，跌幅最大的新北市下跌1.73%，以板橋區跌幅最為明顯，下跌2.54%，此因板橋區的重劃區新建案開價較低，以致地價呈現下跌趨勢。
漲幅最大的是花蓮縣，上漲0.96%，其中以花蓮市上漲1.59%最為明顯，並且集中在火車站和美崙等地區。此因受住宅區的不動產市場活絡，所以地價呈現上漲趨勢。
內政部指出，都市地價指數的性質類似物價指數，是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內上漲或下跌的百分數，並定期在每年1月15日和7月15日發布。是政府擬定土地政策、金融政策和財稅政策的參考。
內政部地政司副司長王成機表示，同樣是反應市場波動情形，公告地價是2年調查一次，公告土地現值是每年一次，都市地價指數是每半年一次，頻率上算是比較即時的，但僅針對都會地區的各期地價做波動參考。
台北市地政局地價科長潘依茹說明，對於民眾來說，都市地價指數則是相同地點在不同時間點的地價漲跌，類似住宅價格指數，是反映市場行情的落後指標；土地價格的漲跌就不會只是傳聞或感受，而是具體的數據。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為，都市地價指數從前幾年一路走揚，尤以2013、2014年指數對上期漲跌率達4~5%最顯著，2015年漲勢漸趨微弱，並在2016年轉呈下跌，目前市場狀況也正是如此。
徐佳馨指出，隨著實價資料逐漸齊備，公部門指數也更能反應市場現況，雙北與台中小幅修正與市場感受相符，而隨著房市逐漸打底，預估接下來的都市地價指數波動幅度將會持續縮小。（崔雅慧／台北報導）