台中新舊商辦行情落差平均達1倍！群義房屋按實價統計，7期平均商辦成交價達27萬元、單坪租金765元，而傳統草悟道、5期生活圈多為屋齡20年左右商辦大樓，售價僅近15萬元，租金水準落差也相差2~3成。
近3年西屯7期新市政中心一帶商辦紛紛落成，以興富發、豐邑、親家等建商開發為首，帶動一波外商、產業移轉設點風潮，平均進駐率都有5~8成，行情更是屢創新高，舊市區如不少台灣大道以北的舊商辦，仍有不少招租空間。
住商不動產七期南屯加盟店專案經理蔡鴻霖指出，商辦考量門面效益，7期重劃區有知名度，加上區域商業氣息，會吸引不少外商或車商進駐，舊市區商辦就較為在地，預計未來商業重心仍會持續西移。（王鈞生／台中報導）