新年甫至，豪宅市場喜氣洋洋！內政部實價登錄最新揭露2筆台北市大安區「敦南寓邸」交易，分別為2樓及25樓交易，成交總價分別為1.68億元、2.7億元，2樓拆算車位單價117.2萬元，25樓拆算車位單價則落在141.8萬元。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「敦南寓邸」鄰近敦化南路二段及基隆路二段，後因地方民意申請改名為敦南街，房價也跟著水漲船高，加上位置於大安運動中心後方，當時台北市政府舉辦世大運重整周邊環境，也成為推案訴求之一，不過該路段非屬大安區傳統豪宅聚落，考驗建商行銷能力。
近年台北市推出不少豪宅或高級住宅建案，但買方有限、同質建案多，故價格難有突破。住商不動產台北遠企加盟店店東吳國源指出，豪宅銷售有瓶頸實屬整個大環境的問題，不過該案雖然鄰近敦化南路，但並非大安區典型豪宅路段。
吳國源表示，現許多買方對總價在1至2億元間、位於傳統豪宅路段的中古豪宅較有興趣，因此新豪宅不只要跟同齡豪宅競爭，還必須跟中古豪宅比較，此外，「敦南寓邸」鄰近大安運動中心、台灣大學等知名學區，不過這些周邊設施對於豪宅買方來說，吸引力相對有限。（黃阡阡／台北報導）