曾麗芳／台中報導
「有土斯有財」的傳統觀念，讓中台灣對於別墅產品情有獨鍾，加上台中吸納中、彰、投等地許多冠軍產業進駐，造就了不少隱形富豪，也創造出億級豪墅市場的需求。近期包括陸府建設推出「觀止Ⅱ」億級豪墅、大陸建設攜手味丹集團打造大坑休閒豪墅，以及精湛建設在大肚山上形塑的億級豪墅社區，吸引包括大立光、宏全等冠軍產業家族爭相進駐。
日前公布的大台中第3季房地產分析資料顯示，2017年第3季透天別墅的交易總價，季增4.3％、年增3.7％；各行政區中，又以南屯區的透天別墅平均總價最高、達2，300萬元，交易熱度僅次於北屯區。
台中市南屯區透天別墅，大都集中分布於8期豐樂雕塑公園、7期南側一帶及單元2等區域。其中，陸府建設在豐樂公園深耕10年，陸續推出「觀止」、「臻綠」、「豐荷」等豪墅案；近期續推「觀止Ⅱ期」預售案，主攻每戶總價8，000萬至1.2億元，鎖定中台灣的隱形富豪。
陸府「觀止Ⅱ」位在文心南七路與永春東一路口，面對豐樂公園首排，並規畫社區交誼廳，以迎和高端客戶的社交需求，總戶數僅7戶，潛銷期已售出3戶，成績傲人。
至於西屯區別墅群，則集中分布12期文修公園與7期西側潮洋公園周邊；隨著水湳經貿園區議題發酵，讓12期房市重回鎂光燈下。例如位於文修公園旁的寶鯨「富椿莊」，戶戶擁有私家泳池會所，總價1.5億元起；近期完工的敦泰「本善」，位在西苑高中正對面，獨特的岩壁外觀，吸引不少客戶詢問，每戶總價6，000萬至8，000萬元。 北屯區因為土地存量充裕，別墅案的尺度放大，不只地坪大、建坪大、庭院大，甚至擁有別墅少有的豪華會館。例如位於10期的「奇品軒閣」、14期的「豐璽大千」等都是億級別墅；由半畝塘設計的「樸山村」，基地面積8，244坪，卻僅規畫29戶，每戶總價8，000萬元起跳。
而大陸建設攜手味丹集團、將新店青山鎮的經驗複製到台中大坑風景區，規畫打造頂級休閒豪墅，以迎合中台灣隱形富豪。大陸建設打造的青山鎮，位於新北市新店近郊，倚山傍水的環境與均質高級別墅，加上區內有明星學校康橋小學，吸引許多名人爭相入住，房價逆勢上漲、甚至供不應求。
另外，號稱全台第一座跑車豪宅，就出現在台中市太平區。位在旱溪東路上、富錦建設推出的「水調歌頭」案，打造空中車庫，住戶的超跑可以直接搭電梯開進家裡，每戶總價上億元，據悉已售出2戶。