台中「新富人聚落」的南屯單元2重劃區，擁有緊鄰7期的地理位置優勢，當地別墅產品動輒要4~5千萬元，不過下半年推出新別墅案，紛紛下看總價2字頭，還有建商一口氣推出35戶社區別墅，為今年市區最大別墅案量。
南屯單元2開發以來吸引精銳、雙橡園、遠雄、陸府、惠宇等多家豪宅建商進駐插旗。
其中精銳建設「花千樹」是當地單元2第1個完成的別墅案，接下來「花映樹」及「花語樹」全都在一推出就完銷，年底緊接推出最超值的「花悅樹」每戶總價2980萬起，也是當地少見的新低價。
該案「花悅樹」基地位於新富五街、面對公園預定地，規劃共8戶，戶戶可停2至3車位，人車分道。精銳建設業務經理楊家榮表示，該案戶數單純，除了配備電梯，總價也在單元2算性價比相當高，一推出馬上接到許多詢問。
無獨有偶，日興建設近期在新富十八路指出別墅大案「日興永富II」，該案基地高達千坪、共有35戶臨路社區別墅，地坪30~40坪、總價2888萬元起，是當地今年最大規模別墅、新低總價別墅案。
日興建設現場指出，單元2大樓單價動輒3~4字頭，若包含車位，總價2000~3000萬元很普遍，但別墅獨享天地，加上使用空間較大，因此總價若控制在3000萬元上下，基本上去化都沒問題，市況還算不差。（王鈞生／台中報導）