熾翼火龍 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2017-12-28 21:29

雙北大火促拆違建 逾8成民眾不願買頂加

年底雙北接連發生大火,2位地方首長也相繼宣示拆違建的決心。針對民眾違建物購買取向,中信房屋進行調查發現,過去被視為可為房屋賣相及房價加分的頂樓加蓋物件,現僅有14.8%受訪者會考慮購買,高達8成則表態不考慮購買,顯見頂加已淪為民眾心目中的票房毒藥。
資料顯示,頂樓加蓋物件現有85.2%的民眾不考慮購買,若進一步究因發現,53.5%認為「增建物依法被拆的風險越來越大」,其次有35.5%「擔心建物結構會有危險」,僅有28.6%的人抱持著「賭一把」的心態,認為老舊增建暫時拆不到,因此真正願意計價購買的人不到3成。
中信房屋副總經理劉天仁指出,值得注意的是,在不考慮購買的原因中,有1成認為「重建時增建物沒有效益」,這代表民眾購買有頂加的老公寓時,會將都更或與建商合建的未來性,納入考量。
劉天仁表示,從另一面向來思維,既然政府查拆風險增大,有53.5%的民眾會因而不考慮購買有違章增建的房子,表示目前各地違章增建泛濫,有很大一部份責任是政府執法怠惰鼓勵出來的。(黃阡阡/台北報導)

評論 請先 登錄註冊