沉重房貸既是夢魘，也是民眾買房關鍵！中信房屋宅指數調查指出，2017年第2季觸底明確，2018年交易量可望延續今年正向氣氛，不過今年第4季3大促購原因中，有兩項與「房貸」密不可分，各家房仲大老普遍認為，明年升息雖添變數但影響不大，市場將「穩中求進」。
中信房屋調查發現，今年第4季民眾經濟感受綜合指數，與購屋意願綜合指數均較上季增加，且2年內有購屋計畫的受訪者也較上季增4.7%，至於預計購屋價從上季952萬元，增加到1001萬元，同樣較上季成長還有自備款，平均落在403萬元，其中，台北市的預計購屋價位大增206萬元，來到1577萬元。
值得注意的是，「銀行降低貸款利率」、「物有增值、轉手空間」與「銀行提高貸款成數」，是本季調查中3大促購主因，不僅全數較上季成長，其中兩項也與銀行貸款有關。
中信房屋副總經理劉天仁表示，時值恰逢中央政府尋覓下一任央行總裁接任人選，但從數據來看，民眾對於「貸款利率」與「貸款成數」的期待高漲，至於明年央行對這兩項因素的改變，會不會促成房市黑天鵝，將繫於未來的央行總裁之手。（黃阡阡／台北報導）