工商時報記者／曾麗芳/報導
繼大陸肥咖條款之後，台灣版的肥咖條款即將於2019年上路，可望再度刺激海外資金回流房市，在年節台商返鄉期間掀起一波看屋潮，台中豪宅新成屋尤其看旺。
所謂台版「肥咖條款」，即財政部於今年11月公佈的「金融機構執行共同申報及盡職審查作業辦法」，台灣將加入全球反避稅行列，實施共同申報準則（CRS），自2019年起，台灣金融機構必須將「非本台灣稅務居民」在台金融帳戶資訊進行審查，並在2020年開始與其他國家進行稅務用途金融帳戶資訊交換，屆時台商海外金融帳戶資訊也將被攤在陽光下。
由於去年大陸版肥咖條款上路前，海外資金早已瞄準豪宅物件作為資產分配新標的，加上豪宅價格回檔下修，已有一波交易潮，此次再加上台版肥咖條款擠壓，新一波避險置產風潮將再度引發。而台商回台購屋心態更為保守，傾向挑選保值性產品，尤以地段佳、具有公園景觀、或近商業捷運機能等最符需求。
台中7期豪宅區，近期新成屋如大陸建設「寶格」，目前8筆實價登錄平均每坪成交價為66.3萬元，最高單價74.5萬元；寶輝「秋紅谷」今年成交單價最高為71.3萬元；位於市政北一路與惠中路口的「聯聚泰和」，也在近期完工交屋，目前登錄7筆資料，平均成交單價達53.4萬元。