旺報【龔俊榮】
近一年來大陸啟動一波又一波的房市調控政策，最終目的就是要將高房價壓抑下來。從數據來看，誠如官方的說法，這次打房效果很不錯，但是並沒將房價完全打趴。最近財政部長肖捷釋出要課徵房地產稅的訊息，這才是真正的殺手，也可能是改變大陸房市生態的重要轉折點。
習近平幾度喊出「房子是用來住的」主張，已在大陸政府形成重要政策，從住建部的表態，不難看出中央正在努力消弭投機炒房的誘因，不管是從開發商與投機客的金流下手，或是限制購屋的交易或增加成本，無非都在引導房價回到正軌，而不再成為炒作的工具。
肖捷鬆口談到房地產稅的課徵，對大陸整個房地產市場可說是重磅消息，儘管還在研擬立法階段，至少中央部長級的說法可信度，應該不是隨便說說就算。值得關注的是他是在黨報《人民日報》發表文章，多少透露出政策的風向球。
為了執行習近平對房市調控的意志，目前的調控政策都只是治標的作法，大陸中央也一再強調要建立長效機制，這次房地產稅的實施再度被中央大員拋出，可看出大陸中央是動真格的。
對於過去喜歡炒房的投機客，肖捷的說法是警訊，政策的發酵通常不是到真正實施才起作用。房地產稅的上路固然會打擊到投機客，其實對大陸房地產市場也具有正面引導作用，這才是這項新政上路的幕後目的。