下半年房市回暖，東區店面閒置潮出現曙光！日本商租下整棟13層大樓賣珠寶，且簽下12年長約，依商仲推估月租金 400至500多萬元計算，12年租金高達5.7億元「新台幣」是強大的付租能力！
台北市忠孝SOGO旁的13層商業大樓，被日本NEW ART集團整棟租下，打造銀座白石旗艦館，21日邀請藝人林心如出席開幕。談起租金，品牌雖不願透露，但坦言與東區周邊行情差不多。商仲業者推估，該棟大樓位於忠孝東路四段，每月租金應落在400萬元左右。
該棟大樓位於台北市忠孝東路四段、忠孝SOGO旁，屬東區的一級戰區，且樓高共13層，整棟租下的月租金推測落在400至500多萬元。
日本NEW ART今日開幕的銀座白石旗艦館，未來1至4樓將作為GUNZA DAIMOND SHIRAISHI以及EXELCO DAIMOND等兩大婚戒品牌，5、6樓做為辦公室使用，10至13樓則設立白石畫廊，預計明年1月，該棟8、9樓要開設SPA中心。
針對選址，NEW ART行銷部經理陳思蓓說，日本方已選址長達5年，想在台灣深耕發展，加上要作為旗艦館使用，因此鎖定東區的一級戰區，租約也已簽下12年。
陳思蓓說，銀座白石旗艦館是結合珠寶、藝術等複合式的旗艦館，明年營收期待能上看億元，未來展店計畫應是在百貨設櫃，而畫廊部分已在今年4月，於內湖基湖路上開設首間店面，旗艦館樓上是台灣第二間的白石畫廊。
「今年忠孝東區店面出租屢傳捷報！」台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，包括統領大樓、忠孝敦化路口三角窗、原亨德利店面都高價出租，而若以忠孝SOGO對面整棟錢櫃，出租行情逼近每月千萬租金，即便該棟鑽石店面使用面積相較小，全年應逼近億元的租金，若無破億收入，恐難收支兩衡。（黃阡阡／台北報導）