房市盤整期不只台北市跌超多，新北市跌價威力也不容小覷。觀察實價登錄，林口大坪數住宅社區「國家首席」，今年交易有6戶，其中有5戶都賠售，賠最少的是25樓戶，小賠13萬，而賠最多的是今年3月成交的7樓戶，賠500萬元出場。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，國家首席因為有前副總統呂秀蓮名人入住而聲名大噪，2010年預售價，單坪30至40萬元，2014年交屋後，普遍落在27至32萬元左右，而因量體大、坪數大、總價高，近年去化慢，且去年底甚至有1戶法拍2830萬元兩度流標，最後三拍興富發以2106萬元買回，拆算單價21.6萬元，算是保住2字頭行情。
今年國家首席交易唯一賺錢的是22樓，89.37坪，預售時2598萬元買入，今年六月以2680元萬售出，小賺82萬元，這也是今年國家首席六筆交易中唯一站上3字頭單價的交易。
張旭嵐表示，國家首席的賠售風從去年就開始了，買預售屋轉售的屋主平均每戶都賠200至300萬出場，即使高樓層也難倖免，能夠在這個氛圍中賣出3字頭的行情，非常幸運。
張旭嵐補充，6筆交易中的5筆賠售沒有售屋所得稅的問題，不過還得虧上土增稅、代書費等賣屋費用；而今年唯一賺的一筆交易，因為金額小於總價的５％，因此不用繳納房地合一稅，但仍要申報登錄。（黃阡阡／台北報導）