六都買氣最強就在桃園市！根據六都地政局最新資料，今年1至11月建物買賣移轉棟數的統計，雖然桃園市為六都中，唯一移轉量較去年同期減少的都會區，但端看行政區交易，隸屬於桃園市的中壢區及桃園區，均以超過6500件的移轉量，依舊高居全台第一、二名。
有巢氏房屋根據實價登錄，篩選住宅類型交易資料，觀察中壢區及桃園區近2年新屋及中古屋的成交價變化，結果顯示，中壢區今年交易超過7400件，高於桃園區近千件，年增幅約1成。
至於價格部分，中壢區無論新屋、中古屋，成交價格僅些微波動，增減幅度都在3%以內；桃園區中古屋今年價格則幾乎與去年相同，維持每坪18萬元行情，新屋則略增近5%。
有巢氏房屋執行副總莊志成分析，「讓利使交易量回溫！」從數據明顯看出，中壢區及桃園區無論新屋或舊屋，價格的漲跌變化都在5%以內，且買賣移轉棟數都較去年增加，顯示區域行情已進入盤整。
莊志成說，近年建案持續釋出讓利訊息，拉近新舊屋價格，像是桃園區部分賣壓較重的區域，已有建商願意讓利約2成，讓中古屋主感受不少壓力，增加讓利意願，拉近買賣雙方對於成交價格的共識，自然就提高成交機會。
莊志成進一步解釋，除了價格因素之外，中壢區及桃園區受惠生活機能完整且鄰近工業區，吸引不少外來人口移入，根據今年11月桃園市政府統計數據，中壢區人口已突破40萬人，桃園區則達到44萬人，區域人口成長代表有機會增加居住需求，進而提升房市交易量。（黃阡阡／台北報導）