房市空多不明，依附台北市高房價而起的新北市，最新實價揭露一筆「新巨蛋」高價小宅，僅 13.59坪單價卻要86.4萬元，創今年新北市單價交易最高！於此觀察今年新北市交易單價發現，次高單價是82.4萬元的豪宅「東方富域」，以及破8字頭的「勝輝V1」、「皇翔高更」等高價社區。
據內政部實價登錄統計，今年新北市交易單價前5名分別為，分別為單價86.4萬元的「新巨蛋」，以及均破8字頭的「東方富域」、「勝輝V1」、「皇翔高更」，還有以77.2萬元擠進第5名的永和建案「吉美一品」；值得一提的是，前5名中有3筆坪數皆在50坪內，僅有2筆是屬豪宅規格的大坪數。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，手上有閒錢的民眾對於房市仍抱期望，不過以「不用砸大錢」的低總價物件為主，遂令高價豪宅價量俱減，而過去新板特區的「橋峰」、「東方富域」、「謙岳」都曾買到每坪85至90萬元，但隨著房市盤整，近2年新北市8字頭交易都為個位數，反觀2014年高達50件的榮景已不復見。
「惟在房市止跌微溫之際，新北市自住、投資買盤開始注意投入1000至2000萬元的中低總房型」，陳炳辰認為，從單價前5名當中高價豪宅來看，只有「東方富域」與「吉美一品」為大坪數規格，但台北市豪宅的回溫步伐不穩，難帶起新北豪宅風向球。（黃阡阡／台北報導）