15613
新壽計劃中國獵地 首選北京
法令通過後 將買大樓設總部
2009年07月17日蘋果日報
【吳靜君╱台北報導】兩岸和諧，資產價值回升，讓壽險業展開兩岸大獵地，繼國壽預備1000億元銀彈蓄勢待發外，新光人壽也要搶進中國房地產，將以北京為起始點，在北京設立中國總部。新光人壽總經理潘柏錚說：「只要法令通過，就會西進投資不動產。」
動作積極
為彌補利差損問題，壽險業積極投資房地產，而且搶地搶到對岸。新光人壽強調，一旦法令通過，就會投資中國不動產，據了解，新壽會以購買大樓做為中國總部，至於在何處設立總部？潘柏錚暗示說：「新光海航人壽的總部就設置在北京。」
將續買內科不動產
15614
針對壽險業進軍中國房地產，元富證券研究襄理歐正宏表示，壽險業在台灣已經有投資房地產的經驗，如果能夠投資中國，讓壽險業可以有更多的投資選擇，短期來說是利多。
但法人也警告，地大物博地區很容易炒作、要注意泡沫化問題，近期中國房地產已經有漲高趨勢，擔心法令通過後，中國房地產房價偏離基本面，對壽險業來說，風險會變大。
潘柏錚表示，新光海航人壽4月營業，必須營業半年後才能夠設置分公司，預計最快也要9、10月以後，目前正在評估設置分公司據點，海西經濟特區是考慮地點之一，至於兵家必爭之地的上海地區，由於設置分公司的成本太高，現在暫時不考慮。
至於國內不動產，潘柏錚表示，新壽的不動產策略維持加碼、續買的方向不變，去年在內湖科學園區已買2棟，因此大約還剩350億元可以投資到不動產，目前新壽在內科有9棟樓，最近希望再買進1棟。
評估加碼台北101
新壽除5月底董事會決定投入不動產金額比重拉高1倍，由原200億加碼200億元，共400億元資金，原下半年要處分內湖「漢諾威」及「陽光科技」2棟商辦，也因看好當地增值空間而宣布暫緩。
對於頂新集團現在積極加碼收購台北101股權，潘伯錚重申，雖然新光金投資台北101股權雖略有損失，但沒有要賣，要不要加碼則還在評估。