為迎接高齡化社會，近年有不少業者都投入開發銀髮住宅，台中建商則將老年議題融入建案規劃，包括久樘、陸府、遠雄等知名建商，都打造全齡無障礙的通用住宅，盼能開拓建築業的「銀色商機」。
根據內政部統計，台灣人口老化指數在2017年2月首度破百，意即65歲以上
老年人口已超過14歲以下的幼年人口，顯示台灣正快速朝超高齡社會前進。而與人口息息相關的「住宅」，也成為高齡社會勢必面臨調整的重要課題。
與大型養生村不同的是，台中建商以住家高齡友善、在宅老化為主要訴求，將
年長者對於起居空間、軟體服務的需求都納入考量，提供家中有長輩同住者，或是欲規劃退休換屋者有新的選擇。
國內老年人口逐漸增加，房地產業者認為，比起傳統思維，現今高度友善的住宅設計，可吸引不少計劃退休自住的台商、企業主購買，頗受自住市場青睞。
久樘開發董事長特助李晉豪表示，以公司推出的「瑞璽」案為例，室內均無門檻高低差，以及浴室門採滑軌設計、主淋浴區設置座位，以及牆面插座高度提高等，都是為了預防年長者跌倒意外發生的設計。
陸府建設則有「尊齡樂活服務」，輔導退休住戶組成自主學習團體，根據學員有興趣的主題設計系列課程，提供講師、場地、設備、交通接送、茶水點心、秘書服務，學員還可免費體驗更多元化的銀髮族服務。
另外，遠雄建設位於單元2的新成屋「遠雄一品」，是大台中首棟榮獲「住居空間通用設計A級認證」的住宅大樓，全棟以各年齡層、各族群皆能安心生活的「通用概念」打造，包括住宅、公共空間皆採無障礙動線設計，以利不便走梯下水者使用。