楊鵬生／醫師、作家
老舊公寓住戶需要政府幫忙的不是都更，而是加裝電梯！
台灣是民主社會，10個人可以有11個意見，因為有龜毛的人後來又改變心意了！都更潛藏巨大利益，常常又黑影幢幢，有些人看到別人吃的肉比較大塊也會不爽；房屋也不是土地，方位、採光和格局等等每一間房屋都不一樣，都更時要做到公平公正公開其實也很難！
屋齢三十幾年以上老舊公寓的改建問題，已經沸沸揚揚吵好幾年了。
中南東部的房子即使已經非常老舊，但是因為土地價格沒有上漲，幾平沒有建商願意辦都更。
鼓勵、補助或輔導老舊公寓加裝電梯，其實是現階段比較實際可行且爭議較小的政策；因為電梯有公益性質，所以建議或許只要超過二分之一（含）以上的住戶同意，公寓即可加裝電梯。
譬如：四層樓公寓住宅，只要有二戶如4樓和3樓住戶希望加裝電梯，即可辦理加裝電梯；五層樓的公寓，只要3戶希望加裝電梯，即可辦理加裝；在發生醫療緊急狀況時，電梯可以提供住戶和急救人員非常實際的支援，並且電梯可以立即改善公寓的日常生活機能。
當年為台灣打拚的人們，現在可能已經六、七十歲了，年輕時爬樓梯是運動，老了爬樓梯就是負擔；況且不是只有人在爬樓梯而已，許多日常生活所需如柴米油鹽醬醋茶等等，如果沒有電梯的話，只能徒手搬上搬下。
如果只是站在防災的立場，許多郷下的老舊公寓或房屋其實結構更脆弱，如果遇到強震將更加岌岌可危。但是因為無利可圖，所以沒有建商有意願來都更，雙北因為土地價格和價值上升，加上容積獎勵所以才有利可圖；鄉下的房子老了舊了壞了，也是不了了之。
並非防災都更沒有意義，只是若就房屋的安全性來考量都更的優先順序，許多鄕下的房子可能還更需要政府和各界關愛的眼神。事實上，若非土地價格上掦和政府容積獎勵，要房屋所有人自己拿錢出來都更，只是癡人說夢。
都更因為利益衝突的關係，剪不斷理還亂，或許政府在法令上支援老舊公寓裝設電梯、在財稅上奬勵裝設電梯，並且主動道德勸說住戶裝設電梯，可以收立竿見影之效；可以立即提升老舊公寓的生活機能，政府幫忙解決公寓住戶加裝電梯遇到的困難，才是大多數公寓住戶最需要的施政。