鎖定國宅，也能用低單價買進蛋黃區！據實價登錄統計，台北市今年前3季房價，平均單價約57.5萬，永慶房產集團分析實價登錄資料，蒐羅北市各區大型國宅，整理出市中心4字頭、市郊區3字頭的超值國宅，讓入住北市的夢想不再遙不可及。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，早期興建國宅之初政府僅提供符合一定資格的民眾購買，而在國宅條例廢除後，國宅也成為一般住宅可以自由買賣，由於當初購入成本相對較低，因此房價也相對實惠。
觀察今年台北市中心超值大型國宅，來到4字頭的國宅有中山區的「力行新城」、信義區的「永吉國宅」、中正區的「國盛國宅」。謝志傑表示，今年1至9月北市中心的單價約68.8萬元，4字頭國宅與平均房價每坪可以差到20至30萬元，十分吸睛。
此外，台北市郊區的超值國宅有北投區的「文化社區國宅」、士林區的「忠誠國宅」及南港區的「南港國宅」，謝志傑表示，今年市郊區的超值國宅房價跌幅都較市中心深，且3字頭即可入手，對於想住進台北市的民眾來說很有吸引力。
謝志傑提醒，大型國宅社區戶數多，產品也多元，物件坐向與樓層高低都會影響價格落差，此外，國宅車位多含在公設內，無法獨立拆算，公設比相對較高，因此看屋時也要留意實際建物坪數，才能掌握居住空間的需求。（黃阡阡／台北報導）