高雄市的人口逐漸北移，商圈也跟著移往北高雄，漢神巨蛋、瑞豐夜市周邊裕誠路就成為高雄店面的一級戰場，日前就有1戶地坪188坪的店面釋出銷售，開價3.7億元，換算單價每坪200萬元。
裕誠路就是高雄店面的一級戰區，過去就曾有店面單坪250萬元的成交紀錄，位於瑞豐夜市前的路段更是搶手，信義房屋博愛明誠店店長周清源表示，近期推出的這個物件開價算合理，畢竟裕誠路鮮少有店面釋出。
高雄市的商圈重心逐漸由南高雄移到人口漸增的北高雄，最精華的區段就在漢神巨蛋、瑞豐夜市周邊，如漢神巨蛋購物廣場就是目前高雄首屈一指的百貨公司，業績比起其他百或業者更出色，而瑞豐夜市逐漸取代過去六合夜市的地位，成為在地人和遊客逛夜市的首選，也為店面加值。
此外，漢神巨蛋和瑞豐夜市位於經過規劃的重劃區，道路系統與交通機能都便利，有捷運、高鐵、高速公路交流道等交通設施，便利性更高，帶進更多人潮。
不過今年來高雄店面的表現並不理想，尤其高總價店面的成交數量少，就算在裕誠路這樣的熱門區段開出每坪200萬元的合理價格，要順利賣出恐怕也非易事。（陳建宇／高雄報導）