林媽媽 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2017-11-26 18:40

【1張圖秒懂】上海「地鐵房」行情原來這樣

台北有捷運宅,上海也有所謂的「地鐵房」。中國媒體「第一財經」計劃本月30日發布《重新認識地鐵上的上海:2017上海城市大數據活躍報告》,透過大數據分析上海地區地鐵沿線房價情況,前天已率先披露「上海地鐵房價圖」,供讀者搶先一讀。
第一財經記者採用上海中原地產的資料,以2017年6~8月上海中古屋成交價格,繪製成地鐵沿線各站周邊社區房價圖。距離地鐵站1000公尺內的小區(社區)即為「地鐵房」,上海59%的社區均符合此定義。
第一財經指出,整體而言,「地鐵房」價位明顯高於非地鐵房。6~8月上海中古屋成交均價約每平方公尺5萬2853元人民幣(約24.36萬元台幣),但「地鐵房」均價達每平方公尺6萬2847元人民幣(約28.97萬元台幣),非地鐵房則為每平方公尺3萬8441元人民幣(約17.72萬元台幣)。
此外,愈靠近市中心的「地鐵房」價位愈高,但距離地鐵站愈近不必然愈貴。以行政區的「地鐵房」均價排名來看,前5名依次為黃埔區、徐匯區、靜安區(涵蓋舊閘北的新靜安)、長寧區和虹口區。(財經中心/綜合外電報導)

上海地鐵沿線各站中古屋均價(人民幣/平方公尺)。翻攝「第一財經」網站

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