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林媽媽 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2017-11-17 17:20
捷運出站10秒就到家 4字頭蘆洲總站聯開宅狂吸北市客置產
記者浦天慶/台北採訪報導
從捷運站走到家們口只要10秒鐘,出站就到家的捷運聯開宅,是許多民眾的購屋首選。位於蘆洲總站的大型建案希望城市,從捷運有3 個出口可直達社區,建案基地面積8 千8百坪,規劃出6千坪的中庭景觀花園,搭乘捷運一瞬間,就能從繁忙擁擠的都市回到悠閒的家,讓人覺得好放鬆。
住戶曾小姐說,「出來就是捷運,還有這麼美的中庭花園,社區的棟距很大加上四周都沒遮蔽,所以視野超好,從我家裡就可以看到陽明山、淡水、關渡橋等景觀,很美,我覺得住這裡非常的幸福。」
《希望城市》專案經理許茂諺指出,許多民眾購屋時會特別考量捷運機能,從建案搭乘捷運到台北火車站大約20分鐘,到大安區也20分鐘,而且是一線就到達,因此吸引了沿線台北市的購屋族或換屋族來置產。
建案所處位置位於三大重劃區核心,街廓乾淨新穎,屬於低密度開發區,擁有完善的公園與雙語學校規劃,而且緊鄰大台北都會公園,擁有16座大安森林公園面積的綠地,休憩運動都很方便。《希望城市》建案主打38到45坪3房規劃,捷運總站4字頭的房價,增值空間可期,吸引不少自住客青睞。
在台北市工作的林小姐,也特別和先生來看房,近期夫妻倆計畫要生小孩,因此特別在意學區,「這邊有忠義國小跟鷺江國中,學區的話非常近,走路大約5分鐘距離,離運動中心也很近,可以常常帶小朋友去運動,住在這邊的生活機能非常的方便。」
建案公設比大約27%,比起新成屋動輒32~35%的公設,可以說是相當具有競爭力,許茂諺表示,雖然公設比只有27%,但社區內規劃了很多豐富的休閒設施,比如說景觀水池、KTV、宴會廳等,還有很棒的落地窗健身房,以及遊樂設施,是屬於老中青都適合的公設。
許茂諺進一步說明,一般的捷運共構宅,因為建築物是在捷運站體上方,容易造成共振,而且只能使用輕隔間跟電器,生活上較不方便;但《希望城市》是屬於分構案,結構設施是獨立的,因此不論是公私動線分隔,或是隔音都比較好,也能使用瓦斯,住戶不用擔心管理上的安全問題。房市不景氣,置產首選保值抗跌性佳的產品,買房子跟著捷運買,絕對是最聰明的購屋好選擇。