泰國獅王不動產總裁鄭筠心到泰國尋求發展已10個年頭，真正定居與投資足足8年，從一個完全陌生的不動產市場，甚至是一個完全陌生的國度，到成立泰國房地產的產銷合作社，成就台灣、新加坡、馬來西亞、香港、大陸、日本多個大型房仲的合作平台，也為多國建商或資金尋求合作的連結，期間經歷的轉型，至今方才開花結果。
鄭筠心說，最初，仰賴很多台灣的房仲業友人的大力支持，奠定了泰國房地產銷售的根基，也從中學習到很多寶貴的經驗。她表示，泰國房地產的投資條件與類型非常特殊，一個集合住宅，外國人只能購買49%的單位數，在泰國的房地產仲介公司大多數是外國人開的房仲公司，主要有日本、新加坡、大陸、台灣、馬來西亞等等與歐美的國際知名品牌。不少泰國開發商都喜歡和日本建商合作或合資，而海外投資的最大宗，今年以來都是香港人為主，占了37%左右，成長幅度最大的，應該是大陸投資人。
台灣投資人受到國內房地產不景氣，在泰國的投資狀況明顯縮小，再加上，台灣人喜歡玩紅單投機炒短線，在大陸房仲公司不喜歡銷售這類房地產項目的狀況，很多台灣投資人在泰國紅單斷頭，所以，鄭筠心建議，海外房地產的投資，以長期穩健的投資為考量。她認為，新推出之建案，只要地段佳，都是擠破頭在排隊，但是預售屋轉售卻不是每個人都能順利轉手，就算地點再好，建案多優質，都不建議短線投資。
曼谷房市大爆發，全市簡直就是一個大工地，到處都在大興土木，甚至連跨國的高鐵，也都逐步在進行中，泰國政府也積極祭出更多租稅優惠的誘因，對國際招商引資，一個個大型的經濟規劃像雨後春筍地冒出頭，可謂天天都有新聞，讓人目不暇給。東部經濟走廊、中泰高鐵、日泰高鐵、機場擴建、碼頭擴建及捷運線一條一條的增加，城市基礎建設概念的轉變，對泰國的發展，特別是對曼谷等重點城市的發展，前景不可限量。
台灣打房多年，投資客開始轉進海外不動產投資，泰國曼谷因為經濟成長率表現佳而成為熱錢的避風港，特別是曼谷及芭堤雅（Pattaya）的酒店式小豪宅市場，投資報酬率比台灣高出許多。深耕泰國房產的獅王不動產總裁鄭筠心說，泰國政府在「東部經濟走廊」投入鉅資，建設機場、深水商港、連接曼谷到羅勇的高速鐵路、擴建公路等重大投資，並提供稅負優惠措施，是台商發展泰國市場的好機會。
鄭筠心表示，「東部經濟走廊」大計畫串起曼谷至芭堤雅（Pattaya）的商機大未來，目前高鐵系統尚未開通，旅客要到芭堤雅等地，需先經過曼谷市中心或機場再轉乘巴士，屆時當高鐵通車後，由曼谷來往芭堤雅，車程由2小時縮短為只有45分鐘，距離和時間大為縮減，未來強勁的交通樞紐網絡，對沿線城市經濟帶來極大刺激，芭堤雅的房價上漲潛力將強而有力。
鄭筠心表示，曼谷位在整個東南亞樞紐的位置，不管居住或者是投資都會是選擇的強項。以某個位捷運站旁的小豪宅建案來看，總價400至600萬元新台幣，年投報率平均約有3%至5%不等，業者甚至提供「團購服務」，也就是說，組團來買屋，買越多，折價越多來吸引買盤進場。
鄭筠心強調，他們在泰國建立一個跨多國的房地產合作平台，也代表泰國房地產市場的國際化與多元化，吸引著全世界旅客的目光，也吸引世界各國資金的關注，她相信，這個東協火車頭，東協第二大人口紅利的國家，未來的經濟發展與地產長期發展潛力十足。