面臨產業「五缺」，中央急從「缺地」開刀！繼上週五《產創條例》三讀通過，行政院長賴清德今日再開記者會，親自說明缺地政策。於此檢視今年工業用地交易發現，不僅全台交易熱絡，光光新北市就較去年同期，狂增百億元交易額。專家表示，工業用地交易夯，卻有不少中小企業直喊買不到地，推測中間確有「囤地」問題。
「拚經濟大家要一起來，不能有些在拚經濟，有些人在囤地牟利」，賴揆於記者會上表示，目前產業面臨的缺地問題，將透過3大策略、12項具體做法，釋出1442公頃產業用地，來滿足廠商設廠投資需求，而3大策略分別是「公有土地釋出、民間閒置土地輔導釋出、產業用地開發與更新」。
在中央想火速解決缺地問題之際，據內政部實價登錄統計，今年1至9月全台工業用地交易量，交易總額較去年同期增加最多前5名，分別為狂增百億元的新北市，成長近45億元的台南市，以及苗栗縣、宜蘭縣與桃園市。
從年增幅度來看，基隆市今年工業用地的交易總額較去年增幅607.5%位居冠軍，其次苗栗縣、宜蘭縣、南投縣與新北市，全都有超過100%增幅。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，今年南部地區大型工業用地交易轉熱絡，如台南市年增近45億元，除因南部工業用地基期、單價低，帶動企業前往增點進駐、擴廠外，日前台積電3奈米製程新廠，也將落腳於台南科學園區，整體上下游投資規模有望達到7500億元以上水準。
「工業用地交易夯，卻有不少中小企業直喊買不到地，推測中間確有囤地問題。」針對交易量狂增的新北市，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，除汐科園區，今年新北市前3季的單筆交易金額多半不到5000萬元，交易面積並不大，但交易量大，累積起來的總額仍頗驚人，推測除自用整合外，部分也有資產配置的考量。（黃阡阡／台北報導）