2017年10月09日15:37
永慶房產集團調查全台民眾看今年第4季房市跌勢已趨緩，集團業管部經理謝志傑表示，目前市場仍維持緩跌，因此統計永慶房仲網9月的『網路住宅委售物件』發現，全台降價物件數近2成，雙北及台南市降價物件甚至超過20%。
永慶房仲網待售物件超過8.3萬件，降價物件占全台19.4%，而台北市降價物件占比更高達 24.7%。細究台北市行政區，以萬華區及北投區降價物件占比38.5%及35.4%最高。
謝志傑表示，萬華區中古屋相較北市其他區域，屋齡較高、老舊社區較多、新案少，公寓實價登錄平均單價落在42~46萬元、大樓約44~52萬元，雖然比起周邊中正、大同區較為便宜，但近期缺少重大建設題材，在房價同步向下修正的狀況下，民眾會往鄰近的蛋黃區像松山、中正、中山區移動。
北投區曾有溫泉、綠地等優勢加持，以及近年奇岩重劃區建商爭相開發，墊高區域房價，但在價格修正後，重劃區賣壓重，率先降價以出清餘屋，也影響區域內中古屋房價，可選擇的物件多，代表買方比價空間拉大，讓北投成為降價物件占比第2高的區域。（地產中心／綜合報導）