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完工大進補 營建齊暴衝
2009-07-11 工商時報 【蔡惠芳／台北報導】
營建業上市公司6月份的營收，正式出爐，多家營收在建案完工入帳的進補效應下，紛紛「暴衝」。展望下半年房市景氣，遠雄企業團董事長趙藤雄表示，「遠雄一定會一年比一年好！」房地產景氣也提前復甦，最壞的時候已經過去；華固建設董事長鍾榮昌直指，「兩岸政策開放下，未來台北市優質地段的商業不動產，一定最搶手，華固計劃每年加碼商辦土地。」
營建業鑑於產業特性特殊、推出預售個案往往會反應在1.5年至2年後的營收和獲利上，因此過去2年大型建商積極推案，也使得最近陸續享受到完工交屋的入帳成果，因此也讓最新公布的6月營收，紛紛攤開「暴衝」的亮麗佳績。
興富發（2542）上半年營收累計達71.58億元，坐上上半年「營收王」冠軍寶座。遠雄（5522）、華固（2548）、長虹（5534）、皇翔（2545）等一線上市建商，單月營收也都高達10億元以上。
其中興富發6月營收高達27.23億元，比5月激增144.86％，也是上市建商6月營收的榜首，更創下最近30個月以來的最高點。主要是拜前年大賣的台北市「台北摩根」完工交屋入帳所賜，依全部完工法入帳，使得6月營收一口氣產生9億多元的貢獻度，7月後還有甜頭可嘗，還有近20億元將逐月入帳。
興富發累計上半年營收已高達71.58億元，比去年累計77.21億元，減少7.29％。第1季每股稅後純益約0.72元，在第2季屬於高毛利率的「台北摩根」入帳效益拉提下，法人估計每股EPS可望優於第1季，累計上半年有2至3元的實力。
興富發董事長鄭欽天表示，「房市景氣在兩岸政策開放下，商業不動產是未來要加碼的重心。」
日勝生（2547）6月營收也「暴衝」，在「美河市」完工入帳下，單月營收一口氣大進補了18.29億元，在公開資訊觀測站上，年增率竟顯示的是999999.99％的「破表」數字，創下歷史年新高；日勝生自結第2季稅後盈餘4.57億元，累計1至6月自結稅後盈餘4.32億元，每股稅後為0.87元。
華固董事長鍾榮昌，最早在3月即表態指出，「台北市房地產景氣已經提前落底了，下半年會更好。」一方面準備加碼買進土地、另方面6月營收也相當亮眼，在內湖「Long Island」完工入帳達7成、約11.5億元的貢獻下，單月營收11.57億元，年增率76.16％；法人預估華固第1季EPS已達3.29元，幾乎是其他上市建商全年的EPS，以第2季毛利率較高的個案陸續入帳推估，上半年EPS將可望再創新高，達到6元的可能。
推案最積極的遠雄6月營收也高達10.62億元，累計上半年共60.29億元、僅次於興富發，也可望氣定神閒穩坐年營收百億建商寶座。